1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
42.3万円/㎡
前年比-0.5%
川崎市中原区
52.2万円/㎡
前年比-23.2%
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パークサイド武蔵小杉
神奈川県川崎市中原区宮内四丁目
南武線 / 武蔵中原駅 徒歩11分
1981年築 / 6階建 / 66戸 / RC造
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価格偏差値
40.6
フェア
推定相場価格より6.1%割高
相場
4,223万円
55.9万円/㎡
3,399
3,948
4,498
5,047
AI査定結果
推定相場価格
4,223万円
55.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,948万円〜4,498万円
52.2万円/㎡〜59.5万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年2月28日
パークサイド武蔵小杉
4,480万円（59.3万円/㎡）/ 4階 / 75.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は51.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 | 4,480万円 | 59.3万円 | 4階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/02 | 4,580万円 | 60.6万円 | 4階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/18 | 4,280万円 | 56.6万円 | 3階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/11 | 4,280万円 | 56.6万円 | 6階 | 75.6㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/10/31 | 4,280万円 | 56.6万円 | 6階 | 75.6㎡ | - | 南西 |
| 2025/09/08 | 3,480万円 | 46.0万円 | 4階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/29 | 4,280万円 | 56.6万円 | 6階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/20 | 2,480万円 | 32.8万円 | 6階 | 75.6㎡ | 3LD | 南西 |
| 2025/02/27 | 2,800万円 | 37.0万円 | 6階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/13 | 3,000万円 | 39.7万円 | 6階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/19 | 4,499万円 | 51.4万円 | 4階 | 87.6㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/05/11 | 3,998万円 | 51.3万円 | 3階 | 78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 4,599万円 | 52.5万円 | 4階 | 87.6㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/02 | 4,599万円 | 52.5万円 | 4階 | 87.6㎡ | 4LDK+ | 南西 |
| 2023/12/27 | 4,799万円 | 54.8万円 | 4階 | 87.6㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 4,380万円 | 56.2万円 | 3階 | 78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/23 | 4,180万円 | 52.7万円 | 5階 | 79.33㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/07 | 4,280万円 | 54.0万円 | 5階 | 79.33㎡ | 3LD | 南西 |
| 2023/08/29 | 4,480万円 | 56.5万円 | 5階 | 79.33㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は56.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 | パークサイド武蔵小杉 川崎市中原区宮内四丁目 | 武蔵中原駅11分 | 4,480万円 | 59.3万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1981年 | 66戸 | RC |
| 2025/10/17 | しらかばPOINT1 川崎市中原区新城中町 | 武蔵新城駅10分 | 3,999万円 | 55.4万円 | 72.19㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 23戸 | RC |
| 2026/02/14 | 武蔵中原ローヤルパレス 川崎市中原区上小田中二丁目 | 武蔵中原駅10分 | 3,598万円 | 54.6万円 | 65.94㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2025/10/17 | しらかばポイント1 川崎市中原区新城中町 | 武蔵新城駅11分 | 3,999万円 | 55.4万円 | 72.19㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 23戸 | RC |
| 2024/05/19 | シャルマン武蔵中原 川崎市中原区上小田中六丁目 | 武蔵中原駅10分 | 3,790万円 | 61.3万円 | 61.82㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 54戸 | SRC |
| 2025/07/23 | サンシャイン武蔵小杉 川崎市中原区宮内四丁目 | 武蔵中原駅12分 | 3,490万円 | 58.1万円 | 60.1㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 37戸 | RC |
| 2026/02/28 | ローズハイツ武蔵小杉 川崎市中原区上小田中六丁目 | 武蔵中原駅9分 | 4,098万円 | 54.0万円 | 75.85㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 53戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.5%下落、川崎市中原区では23.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.3万円）は川崎市中原区の平均と比較して13.6%割高です。